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Im Altbau, verkehrsgünstig gelegene 2-Raumwohnung mit Balkon

• Nicolaistraße 42 -- 2.OG 
• 58,10 m²
• Kaltmiete 319,55 €

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Daten und Fakten:
Energieausweis liegt vor - Verbrauchsausweis
Frei ab:   sofort
Zimmer:   2
Wohnfläche:   58,10m²
Etage:   2.Obergeschoß
Gegensprechanlage:   ja
Balkon:   ja

Heizungsart:            Fernwärme

Kaltmiete:                319,55 €
Nebenkosten:         145,25 €
Warmmiete:            464,80 €

In den Nebenkosten enthalten sind unter anderem:
• Heizkosten
• Kosten für Warmwasser
• Treppenhausreinigung
• Straßen- und Winterdienst

Nicht in der Mietsache enthalten, sind ein Kellerabteil und eine Bodenkammer die Sie nach Bedarf kostenlos nutzen können.

Objektbeschreibung
Im Altbau, verkehrsgünstig gelegene 2-Raumwohnung mit Balkon.Der parkähnlich angelegte, traumhafte Innenhof mit seinen Bäumen, Büschen, von Rosen umrankten Pergolen, Blumen, einem Pavillon, den vielen Sitzgelegenheiten, einem Spielplatz sowie einem Grill ist rundum geschlossen und lädt zum entspannen und Verweilen ein.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Buche-Laminat ausgelegt, dieWände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestirchen. Das Tageslichtbad ist mit Echtglasdusche, Wanne und Waschmaschinenplatz ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, mit Blick auf den herrlich gestalteten Innenhof.

Lage
Wer hier wohnt, genießt den Vorteil, keinen langen Wege zu haben. Sie benötigen nur wenige Minuten fußläufig in die Innenstadt, mit ihren zahlreichen Geschäften, dem Kino und dem Theater. Bei Spaziergängen im nahe gelegenen Park am Stadtsee, mit Tierpark findet man erholung vom Alltagsstress. Ein gute anbidung haben Sie auch zum großen südlichen Gewerbegebiet von Stendal.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind unter anderem, außer den allgemeinen Betriebskosten, die Kosten der Straßen- und Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst enthalten.Sie möchten individuell, ruhig und dennoch verkehrsgünstig, in einem angenehmen Wohnumfeld leben?Dann sind Sie genau bei uns richtig.Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre der Wohnanlagen und den Serviceleistungen unserer Genossenschaften überzeugen.Machen Sie einen Besichtigungstermin.

Die Genossenschaftsanteile inklusive einem einmaligen Eintrittsgeld für diese Wohnung betragen 663,56 €. Es wird keine Kaution erhoben.